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买房人看过来 首付3成月薪要多少银行才会放款?

财经 来源:四海网综合头条      时间:2021-11-12 11:29:29

一般家庭买房都是申请房贷,毕竟现在房价居高不下,首付都是要攒了好几年的钱。最近有不少网友询问,首付3成月薪要多少银行才会放款呢?其实最低不能少于这个数,跟小编一起去看看吧。

其实银行对于借款人的月薪并没有具体的数字要求,不过有一定的比例要求,那就是借款人的每月工资流水不能低于房贷月供的2倍,也就是说还款额不能超过月收入的50%。如果申请100万的房贷,分30年还款,月供至少要2778元,按照50%来计算,月收入至少要高于5600元。

不过,有公积金的话,可以考虑申请公积金贷款,房子的月供可直接划扣公积金。但是公积金可贷款额度比较低,一般不能超过60万。银行对借款人的征信和首付款来源有严格要求,建议借款人提前半年准备首付款来源,提前半年养征信。

标签: 家庭买房 比例要求 月收入 还款

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