财经 来源：产业研究网 时间：2023-03-29 14:35:22
公积金贷款买房需要哪些流程？
1、初审;
2、评估;
3、审核;
4、办理担保手续;
5、签订借款合同;
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批;
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同;
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续;
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金贷款和公积金余额的提取是一回事吗？
公积金贷款之后还是可以提取余额的。公积金贷款和公积金余额的提取其实是两个事，不管是办理什么业务，只要用户符合相关业务的办理条件即可。按照国家的规定看，公积金贷款之后用户还可以按照还住房公积金贷款办理提取。简单来说，在贷款后用户可在12个月后凭借相关资料向公积金中心申请提取月供，而且以后每年都可以提取一次。公积金贷款申请者需要明白，公积金贷款后里面的余额是可以提取出来的，不过要符合相应的条件。
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